2019年用好这几个精装修行业供应商10强榜单,再不用担心精装交房!

中国商业报道网 2019-10-14

在竞争激烈的白银时代,精装房为房企带来新的溢价空间和持续竞争力,但与此同时,也对开发商工程品质管控能力、精装交付能力提出了更高的要求。


在之前《项目不做精装就不让卖了。中海万科只好这样控成本,你不跟上必被淘汰!》一文中提到,当前随着全装修、精装修政策的推进,精装交付的质量问题也层出不穷,引来了大量业主维权。


对此,小编认为,房企们想做好精装修交付,除了过程管控和后期检查,更需要严格把控供应商的寻源、考察及入围,从源头做好防范。因为优质的供应商,无论是材料质量,还是施工安装、成品保护,都具有非常专业的经验积累,可以为房企省去不少麻烦。


因此,本期梳理了由1200家开发商评选出来的精装修相关行业供应商竞争力十强榜单,给广大房企参考。


1200家开发商评选优质供方

从供应商源头减少施工安装问题


根据明源供应链研究院调研的2018年度387746套精装房交付数据户内门、墙面、涂料、入户门、天花顶棚、地砖、木地板、窗、开关、墙纸壁纸等品类是出现问题最多的。


归根结底,在于房企精装修工程领域的供应商储备较为匮乏,而且要从良莠不齐的海量供应商中找到最适配的,难度很大。因此,我们首先整理了33大行业中,相对热门行业的竞争力十强榜单,包含精装修工程、门业、防水材料、建筑涂料、开关面板、智能家居、橱柜等行业。


榜单分析:


装饰装修施工有着较多的供应链,数量繁多的主材供应商和复杂的施工管控标准。所以对于房企产开发商来说,很难做好进度、成本、质量的协调。


目前,房企们选择精装修供应商,更多的是看中品质把控、施工配合度及服务履约能力。如金螳螂、亚厦、广田、中天等装饰行业巨头,因履约能力强、施工配合好获得开发商信赖。


榜单分析:


门是房企产品中,客户感知度极高的一部分。为了满足当下消费者高品质、个性化等购房需求,房企们对门类企业的要求也越来越多:完善的产品体系、可信赖的产品质量、行业品牌影响力、安装及售后服务能力等等


如星月神、步阳等门类企业,就是凭着优化产品结构、做好产品品控以及配套工程服务,成为众多房企的宠儿。


榜单分析:


防水材料的质量、环保等因素,供应商的资金实力、供货速度,对房企来说都非常重要。


如东方雨虹、卓宝、科顺,凭借着产品质量、服务能力,一举夺得众多房企信赖,宏源、雨中情、中油佳汇等房企,也靠着性价比在地产行业积累了良好的口碑。


当然,这背后都是研发投入、资金实力、产品创新、营销渠道、质量管控、品牌塑造等多方实力的比拼


榜单分析:


智能家居是一个重产品也是重服务的行业,产品的质量、系统的稳定性都只是敲开工程渠道的入门砖,安装及售后服务,也是极为重要的一环。


如海尔、紫光等品牌,近年不断发力一体化解决方案,产品、系统与售后服务,在房企中有口皆碑,也因此在智能家居工程渠道的市场占有率非常高。


榜单分析:


目前房企选择橱柜供应商,更倾向于参考橱柜企业本身在C端市场已经形成的产品品质和品牌知名度,以及橱柜企业本身的性价比等因素。


欧派、皮阿诺、金牌橱柜、志邦均等橱柜品牌,受到房企喜爱的原因,不外乎是产品品质和性价比


 


4大维度评审,

1900多家开发商亲自推荐点评,

2019年最具采购参考价值的榜单

 

可以说,该榜单是开发商2019年最具采购参考价值的榜单。


多快好省,是地产行业进入寒冬之际,市场对房企提出的新要求。作为地产供应链从业者,要满足市场提出的新要求,需要大量志同道合、能力适配的优秀供方资源来支撑。从源头做好产品质量的把控,从根本上规避和把控风险。


据了解,为了确保供应商行业竞争力10强榜单的权威、专业、有参考价值,此次评选历时2个月,并设置了开发商推荐、网络投票、云采购大数据筛选、开发商专家评审4大关卡,3244家报名供应商中筛选出330家行业竞争力十强供应商,评选过程完全公平、公开、透明。

 

√1900多家开发商累计推荐56517次,体现供应商行业口碑。所有供应商都必须有1家开发商推荐报名才有资格参选,同时,开发商推荐时,必须要填写推荐理由,如质量把控、服务能力、进度把控等七大专业维度,保证每一票都源于真实合作案例。


√375万次网络投票,测评供应商品牌影响力。开发商推荐环节之后,我们对已经报名参选的3244家供应商,发起网络投票,最终从375万网络投票数据中,为每家参选供应商的品牌影响力打分。

 

√10万条的招募招标入库入围数,百强合作案例,检测客户覆盖率。从1900家开发商在云采购平台已发布的招募招标信息中,汇总报名的3244家供应商被开发商入围和入库数、以及近三年内与知名开发商合作案例数,评测其客户覆盖率。


√14城300位采购总现场评审打分。通过前面三大的筛选,最终从3244家报名供应商中选出入围20强的660家优秀供应商。随后我们在广州、深圳、上海、北京、长沙等14个线下城市举办评审会,邀请300位采购总进行现场点评,最终评出33大行业供应商竞争力前十强榜单。


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